月亮小区的物业(147)

　　“很好的想法，但我有一个问题，没有血缘关系又不是同一副本世界，可以成为同住人吗？”陈辞问道。

　　朱莉安娜的笑容停滞了一瞬，犹豫地说道：“应该可以吧？我再问问。”

　　“你要问谁？那个房地产销售？”陈辞觉得那个房地产销售不靠谱。

　　“那要问谁？“

　　“界灵？”

　　陈辞觉得界灵绝对靠谱，可惜朱莉安娜不同意，最后还是小月亮看不过去了，直接解答，“根据无限世界房屋管理条例，同副本世界有灵者可以合伙购买房产，根据房屋格局限制合伙人数，无其他条件；跨副本有灵者也可以合购房产，人数限制更加严格，附加条件极多。”

　　“附加条件一，三室两厅格局的房产，合购者不可超过三人，有血缘关系者除外；附加条件二，跨副本合购者，房屋根据比例分配，有主次之分，不可更改；附加条件三，跨副本合购者们的权益低于正常购买者，物业费将高出50%；附加条件四……”

　　听完小月亮的解释后，朱莉安娜人都晕了，感觉这个跨副本合购一点都不划算。

　　“其实还是划算的，有房产，代表着自己能在无限世界长久生活下去，权益少点就少点。”陈辞说道，“不过我们月亮小区还没跨副本合购的，就连同副本的都少有，我见过的就小五他们。”

　　“小五不是因为抱上了他大姐的大腿附带的吗？”朱莉安娜说道。

　　“但他们家的确是合购的。”陈辞看着业主资料说道。

　　“就没有别的办法吗？”

　　“你现在连钱都凑不够，没必要纠结这些。”

　　五十二万金魂币，陈辞现在只有零头，也不知道业主们是怎么凑到这钱的。

　　陈辞查看以前的购房合同，月亮小区刚开盘时1幢是十八万金魂币，后面渐渐涨价，到如今，9幢都涨到了五十二万，三百多年，这个涨价幅度还行。

　　“陈辞，你有没有听我说！”见陈辞迟迟没有回应，朱莉安娜恼了。

　　“嗯，你继续。”

　　“你借我点钱吧！”

　　陈辞：！！！

　　“我也没钱啊。”

　　“你实力这么强，平时也没见你买什么东西，怎么会没钱？”

　　“我才来无限世界两个月，平均下来，每月工资2金魂币，这个月才涨到5金魂币，你说我能有多少钱？”

　　朱莉安娜双手比2，陈辞心头一慌，她猜得太准了吧！

　　“20万金魂币？”

　　“……我是让我去抢吗？”陈辞觉得朱莉安娜太高看他了，本来觉得两个月能攒下两万已经不错了，听朱莉安娜的语气，怕是还不够。

　　“真没有？”

　　“没有。”

　　“唉，我现在只有凑到5万。”这还是她找奥帕、露易丝借的，可惜她们手里也没多少钱，平时花得太多。

　　“凑？”朱莉安娜能找的也就那几个了，“所以，她们几个在无限世界打了几百年工的都没20万，我怎么会有？”

　　“你的实力比奥帕她们高，我以为你的钱也会比她们多。”

　　“魂币这东西，不是看实力的，而是看你的岗位和打工时间。”陈辞说道，“我算了过，副本级别越高缔造者越赚钱，求生者也很赚，就物业，钱最少事儿最多。”

　　“唉，那我能怎么办？”

　　“小月亮，无限世界能按揭吗？”不知道的事情，那就问小月亮。

　　小月亮的眼睛里闪过一串串数据，最后说道：“我没在无限世界找到你说的按揭，需要进一步核实。”

　　“要不，你找房地产销售问一下？”陈辞建议道，这方面，房地产销售应该知道。

　　在了解按揭是什么后，朱莉安娜郑重点头，决定去试一试。

　　“陈辞哥哥，合购人只能三个吗？”

　　“规定上是三个，或许，你可以向上申诉一下。”跨副本合购的风险太大，人越多变数越多，少点比较好。

　　当然，像艾达、多拉他们这样在现实世界就认识，并且经历过事的，多点也没事。

　　只是像他们这样的也少有，明明是同一批人，结果去了不同的副本。

　　“他们就没有同一个副本的吗？“

　　“当然有。除了古斯塔夫为了快速赚到金魂币，自己缔造了一个副本。艾达、希伯来和凯伊一个副本，多拉、穆得和胡尔达在同一个副本，他们都存了一笔钱，两边加起来三十多万，可还有各种手续费，得多准备点才行。”两边算来算去都不够，朱莉安娜头都大起来了。

　　“你先问问能不能按揭，能按揭的话，首付多少，看哪边攒的钱够就行。”这样也不用管跨不跨副本了。

　　“那剩下的三个人怎么办？”朱莉安娜纠结。

　　“你觉得月亮小区的业主是不死之身吗？”等一等，总有业主离开。

　　从未想过这个问题的朱莉安娜：……

　　“趁这个时间，你们还能多攒攒钱，对了，你说了那两边，古斯塔夫呢？他可是买了归路小区的房子，没存款？”陈辞发现自己漏了一个关键人物。

　　朱莉安娜又想叹气了，“买到房子后，古斯塔夫的钱都花在托人找艾达他们身上了，他现在只有3000金魂币。”

　　就那三千，还是最近才攒下来的。

　　“那还愣着干嘛？行动起来啊。”陈辞赶人。

　　朱莉安娜到处联系人，先是艾达，随后是多拉，最后是古斯塔夫，等商量完，联系那个房产销售。

　　其实陈辞也挺想知道后续的，要是能按揭，无限世界的房产能卖得更快，而且价格更高。

　　-

　　最终，陈辞还是打电话给了之前联系过的房地产销售，跟上次中气十足的声音相比，这回他的声音有点虚。

　　“喂，无限世界房地产，请问你是要买房还是卖房？”

　　“你好，是我，月亮小区负责人陈辞。”

　　“你有什么事？9幢1101那套还没卖出去，但有顾客在问价。”随后，他又补上一句，“别抱太大希望，想买的人没什么钱。”

　　说的就是朱莉安娜，对于这个房地产销售而言，最重要的是魂币和成交率，有钱你是他的上帝，没钱他看都不会看你一眼。

　　现在朱莉安娜遭遇的就是后者，当然，实力摆在那里，房地产销售不会做的太过分。

　　“谢谢，我知道。”陈辞表示他了解，直接步入正题，“我能知道你们是怎么给房屋定价的吗？为什么这次9幢的房子比1幢的还多了4万？以后你们的出售价还会继续变吗？”

　　房地产销售打了个哈欠，懒洋洋地说道：“我也不知道，都是系统定价的，你一个物业，打听这些有用吗？”

　　“当然有用，知道后，我才能为想卖房的业主提供合适的意见啊！”陈辞看的书中就有这一条。

　　大部分业主是很在意小区房价的，当他们知道小区房价涨了，就算不卖，也会很高兴。业主一高兴，收物业费就会更方便，这样收缴率就会变高，你就能升职。

　　对于那些想要卖房的业主，如果物业能给出一个合适的售卖价格，他们对于物业的认可度就会提高，这对物业有好处。

　　虽然陈辞不知道有什么好处，但自己能做到的事，他还是想要做到的。

　　2金魂币的物业费不能让业主白花。

　　“你这就是吃饱了没事干，瞎操心。”无限世界的工作可以算终身制，只有你不想干，没有它辞退你的。在触及底线之前，它都能容忍你，完全没必要做太多。

　　“那么，我想问，房地产销售里有没有跟我一样吃饱了没事干的？我想向他请教一下。”

　　“行，我们这儿还真有几个，我把你转接给她。”那个房地产销售说道。

　　等了没一会儿，从电话那边传来一个活泼的女声，“您好，请问是月亮小区的负责人陈主管吗？我是无限世界房地产的销售，我叫夏岚，你叫我小岚就好。”