月亮小区的物业(74)

　　里面还有一个链接, 详细介绍了主管的待遇、职责和权利。

　　升职，不仅是薪资的变化, 还是各项权利的提高。成为主管后, 陈辞拥有了办公室布置权，也就是说, 他可以按自己想法划分办公区域，放置办公设施。

　　虽然当管家的时候, 他借着大装修更改过办公室布置，但有限制和无限制肯定是无限制更舒服。他想改办公区很久了，特别是西物业办公室, 他想弄个员工休息场所。

　　之后是可以对小区内的设施进行收费，比如说游乐园, 现在是大家都免费模式，陈辞可以改成业主免费、访客收费模式, 价格随自己定。

　　从某种程度来说, 这可能会成为小区往后的主要盈利项目, 物业费实在太低了。

　　虽然小区现在能够收费的设施很少, 但还是有一个的。那就是小区的游泳池，小区的游泳池分为一大一小两个区域，完全可以一个只给业主玩, 一个开放给访客, 收一点费用，积少成多, 也是一笔钱。

　　有了这两项权利，陈辞对建设小区的信心更足了。

　　看完主管的权利后，陈辞又往后看了一下经理的待遇、职责和权利，经理居然是扩建小区及小区设施场地、增建商铺、增建设施的存在！

　　至于如何成为经理，很简单，小区内部能量达标，物业收缴率达到90%，负责人的学历达到本科便可。

　　得尽快成为经理才行，现在的物业收缴率有些低……下个月抓几个进囚狱，应该还能收一波上来。

　　陈辞更新了自己的目标，写完日记后，开始修炼，想要收物业费，没点武力值可不行。

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　　经过一晚上的时间，全小区修补完成，内部能量上了一个台阶不说，视觉效果也很好，颇有几分高档小区的样子。

　　今天的业主们分外活跃，连带着小区内的能量都躁动起来了。

　　陈辞正在巡视整个小区，他需要开启一部分设施，并对整个小区的工程进行验收。

　　路边的设施不用说，修补得挺好，重新刷漆修理过的垃圾桶看着也还行，就是垃圾桶周围那块地脏了点，需要处理下。

　　游乐园多了几样大型玩具，还多了几间休息的小屋子，外形古怪可爱，是小五挑选的。昨晚小屋子刚装完，小五就去里面待着了，一晚上没回来。

　　小区原本随意修剪过的绿化带，经过设计修剪，增添了层次感，及膝的草坪割到了脚踝，远远望去就是一片深深浅浅的绿色，十分舒心。

　　来到游泳池边，整个游泳池的砖块、换水系统、自洁系统都已修复，只要陈辞开启蓄水就好。

　　陈辞先去靠近休闲区的小泳池看了看，进入泳池内部区域，3000平方米的小泳池显得格外的空旷，里面什么都没有。

　　另一边7000平方米的大泳池也是如此，利用自己的管理权限，陈辞把小泳池设定为业主专用，大泳池则是对外开放，访客只需付5铜魂币，就能进泳池玩一天。

　　考虑到泳池的大小，陈辞限制了人数，同一时间泳池内最多1000人。

　　知道游泳池好了，前来围观的虎小艺和其他业主眼睁睁地看着陈辞一通操作，他们的游泳池少了一大半。

　　“陈管家、不是，你这么快就成主管了？！”虎小艺吃惊地看着陈辞胸前的名牌。虽然知道他会成为主管，但这速度太快了。

　　“嗯，上个月我们物业费达标了。”

　　“你这升迁速度，比火箭都快，我们月亮小区还没出过主管呢。”虎小艺感慨。

　　随后又说游泳池的事情，“这个游泳池一定要分一大半出去吗？这可是我们小区的游泳池！”

　　“是我们小区的，但小区缺钱啊。”陈辞都没指望这些家伙给钱，“你还想不想要能量球了？”

　　事关能量球，虎小艺觉得游泳池小点也没什么，能量多点更好。

　　“话说，你上次不是打算买能量球吗？怎么还不买？”

　　“是啊，为什么还不买呢？因为没钱了啊、”陈辞慢悠悠地说道。

　　“你当时不是说有的吗？”

　　“买朱砂用掉了。”

　　“那段路可真费钱！”

　　“是啊，但这已经是最便宜的办法了，为了我们小区，3000平方米的游泳池，你能接受的吧！”陈辞问道，“以前没游泳池你们不也接受了吗？”

　　后面那句话，陈辞是对那些竖着耳朵偷听的业主们说的。

　　被陈辞扫射到的偷听惯犯们齐齐点头，不敢有异议，要是因为这被管家、不对！是主管记住了，多不划算。

　　看着那群没出息的家伙，穿着工程工作服的虎小艺默默摇头：这个小区业主不太行啊，都被管家拿捏住了。

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　　游泳池的水很快就蓄满了，水质十分清澈，使得整个游泳区域分外舒服，是个消暑好地方。

　　此时，响起一道细小的声音，“陈主管。”

　　陈辞朝后看去，是一位身材纤细修长的业主。在陈辞的注视下，业主的身体更加纤细了，像干瘪的气球，感觉下一秒就会倒下。

　　“这位业主，有什么事情吗？”陈辞问道。

　　刘芷翩轻轻点头，“主管，小区现在设施太好了，不太吓人。”

　　“是啊，求生者马上就要来了，我们得把小区变得吓人点。”其余业主接上。

　　原来是担心这个啊！

　　“业主，你有没有听过一句话，越正常的越吓人，大家就当正常人类在正常小区生活，时不时露出点吓人的东西，让求生者们自己吓自己，效果应该不错。”

　　“听着是不错，但得大家配合才行。”副本世界还有个主次，小区每个人都想去薅羊毛，就算有了计划，人人都想以自己的为先，到最后，有计划也变成无计划了。

　　在拦事和放手之间，陈辞果断选择放手，“那行，我去设定一下，晚上8点到早上8点，小区变成阴森风格怎么样？”

　　当上主管后，陈辞才发现小区还有各种氛围风格，只不过变个氛围而已，他乐意为业主们效劳。

　　刘芷翩觉得这样很不错，夜晚将会成为她们的赚钱时间。

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　　把设施都开完后，陈辞去主管办公室换上自己的工作服，跟管家的简约优雅的工作服不同，主管的更加精致，舒适度也提高了很多，当然价格也更贵了。

　　一套工作服5金魂币，管家工作服还不能回收，陈辞有些心痛。

　　刚收拾完没多久，他的手机里收到了一条短信通知，叫他去接“租客”们。

　　“要我和你一起去吗？”虎小艺跟在陈辞身后。

　　“没必要，几个租客，不用我们一起去接，如果你想去看看的话，可以收敛身形一起去。”

　　知道不能正大光明地去后，虎小艺当即坐到沙发上，“又不是没见过，也就这样。”

　　“要不你去接？”反正只是需要一个物业工作人员接，谁去都一样，他上午走得太久，想休息会儿。

　　虎小艺弹跳而起，“这可是你说的！！”

　　“嗯，我说的。”身为物业负责人，没必要这么早跟租客碰面。

　　“他们现在在北门是嘛？我去接他们，对了，要来物业办公室吗？”

　　“不用，送他们去各自的出租房就行。”物业办公室这个，还是让他们自己探索出来有趣。

　　“好嘞。”虎小艺生龙活虎地朝北门跑去接人。

　　既然是小区的租客，物业电脑里自然保存有租客的信息。这次来月亮小区的租客共有15人，八女七男，分为了八户，五户是两人，两户独行侠，还有一户是三人。

　　陈辞看着租客信息表单，他敢保证，这是最简单的租客信息表单，除了名字和性别，别的什么都没有。

　　很快，小区租户群开始有响动了，看来那些租户已经拿到身份手机了，也不知道他们会说什么。

　　陈辞有点想偷偷过去看一眼，但在看到门口那群看起来十分正常的“大爷”“大妈”后，放弃了自己的打算。

　　他不知道别的业主有没有把他的话听进去，但这群爱看热闹的业主是听进去了，那样子，过于正常了……