再花五百亿(76)

　　庄算没有那么大的野心，不过若是主题精品酒店扛旗拿地，后续弄点便宜住宅地，盖一些高端的住宅，这种模式的确是可以全国复制的。这条路如果走通了，最起码长三角区域公司不再是纸上谈兵。
　　本来也打算让杭城分公司独立出去，庄算自然是不会拦着这种项目的发展。顺便他还将自己知道的那些有关旅游地产的圈地套路，以及要做就做精品的理念，地不用大宁缺毋滥诸如此类都灌输给大家。
　　郭可贝本身是做成本的，并没有太前瞻的盈利思路，目前做代建的业务已经是她可以掌控的极限了。
　　可是庄算讲的深入浅出，给大家科普了利用精品酒店的噱头，低价拿地再盖高端住宅，这一套完整的盈利模式思路，让在场众人顿时醍醐灌顶。
　　就算是见多识广的邝总，他也只是困于住宅这一种物业类型，从未考虑过真实的高额赢利点是拿地的时候那些地本身的差价。
　　一块地如果别人是100万一亩买下来盖房子，你是50万一亩拿的地，同样的房价承受能力，区域同样的土建成本，你卖的房子岂能不赚更多的钱？但是为什么能让你那么便宜的拿地呢？
　　靠的是当地政府感兴趣的噱头。能发展经济、带动就业、带来更高税收的噱头！
　　旅游地产无疑是一种很能吸引人气的噱头，实力更强的大开发商也会考虑建设大的商业中心、游乐园……这些十年后常见的地产盈利套路，连庄算这种设计师都已经耳熟能详随便说出三五条，现如今却还没人系统的了解。无怪乎大家听得如此认真，双眼放光。
　　在未来，地价是决定一个项目成败的重要因素，说白了，谁有本事拿到比周边更便宜的地，就已经赢在了起跑线上。
　　例会上说完了正事，各部门就像是打了鸡血一样，投入到了新的项目中。杭城公司带走了几个人，但大部分被庄算认为是“精英”的人都坚定的留在帝都，甚至都不肯去豪宅事业部。而是踏踏实实打算先把帝都那个国际学校的项目做好。
　　万事开头难，做豪宅之前大家花了那么多时间和心血全球调研，做国际学校自然也要亲身看看高大上的学校都是什么样子。
　　在杭城分公司上没花出去的钱，庄算大笔一挥，给到了整个地产公司全体员工，用在学习和全球考察的成本上。
　　不过就算是如此，也最多是消耗几百万的成本，远低于庄算想扔给杭城分公司的十个亿预期。
　　而且很可能一分钱都花不出去，郭可贝带走的一个亿，几个月后就都会赚回来。庄算费尽口舌才算是说服郭可贝，就算收到了郭老板的钱，也一定要留在杭城分公司的账上，专款专用，万一遇到了其他好项目，当机立断赶紧买了就是。
　　例会开完，庄算自己枯坐在办公室里整理思路，破天荒的连白有贤也没让留下。
　　回忆起了今天会上的重点，肯定还是杭城公司的未来发展。庄算总觉得没在杭城花掉那些钱有点冤，对不住他之前去杭城花了那么多心思。
　　要不要再去一趟杭城，在滨江甚至是更偏僻的地方买地，又或者去收一些烂尾的项目。元女士那边的关系也要维护一下，她不是找人拍旅游宣传片么？自己和白有贤没兴趣，别人可能会感兴趣啊。
　　比如传媒大学的老师，自家的嫂子，在大学里当老师的，学校又是传媒为主专业的，与元女士那边是不是能有共通语言。
　　庄算想到这些，立刻就跑去了庄宁的办公室。
　　明明下班的时间还不到，庄宁竟然已经开始收拾公文包，关了电脑，一脸要出门的样子。
　　庄算赶紧拦住说道：“哥，你又出去开会谈项目？有时间么，就几句话的。”
　　庄宁看了一下表，蹙眉道：“一边走一边说，来不及了，路上堵。”
　　庄算于是将杭城元女士那边的关系简短说了一下，还提到是不是请嫂子出面能建立起联系。
　　庄宁多聪明，立刻听出了这事对自己的好处，笑道：“走吧，算算，虽然你嫂子和我的好事临近，不过有关她的一切，都是她自己做主，我可不敢管。要不你现在和我去见她，你当面和她讲，她是否乐意帮忙就看你的本事了。”
　　“哥，你不是忙着开会么？”庄算虽然知道庄宁宠爱樊媛媛，年后已经开始实施新的攻略方案，却没想到庄宁竟然肯放下工作，立刻带他去见嫂子。
　　庄宁解释道：“谁说我是去开会？我翘班是为了到你嫂子的大学听课啊。我报了个培训班，是专门给公司老总们开的，主要是讲传媒对企业发展的推动作用。里面好几节课都是你嫂子讲。我带你一起去听听，听完了，再看你嫂子有没有时间见你。”
　　庄算瞬间意识到，自己被庄宁当成了工具人，嫂子看他虚心求教的份上，多半今天课后能匀给庄宁更多的时间了。
　　“我和阿贤说一声，被哥拐走了，免得他下班不见我人影不高兴。”还好庄算随身带着手机，赶紧和白有贤电话通报了一下自己的东向。
　　白有贤这边工作上的事情忙得很，庄算能甩手就走，丢下来一大摊子事情都要白有贤顶着，否则他早就追过来了。他只好幽怨的说道：“早点回家，今晚上我给你做好吃的。”
　　“小白这声音听着就像是一个良家煮夫的调调，白天为你在公司卖命，晚上还要伺候你吃饭睡觉。”庄宁羡慕嫉妒恨的说了一句。
　　庄算得意道：“这就是我的本事了，哥，你要不要学一下？”
　　庄宁摇头道：“我啊有空会和小白请教一下做饭和哄人的手段，跟你学，你嫂子早就跑了。”


第51章
　　说实话, 公司离着樊媛媛所在的大学，开车要一个小时才能到, 一点也不近。庄算跟着庄宁坐了一小时的车，又听了一个小时的课，见庄宁眼巴巴的恭候在教室门口，等着嫂子回答完别的学生的问题，前前后后起码三个小时，都没有单独能也嫂子说句话的机会。
　　这份辛苦，实在是让人同情。庄算当初歪歪嘴说了让大哥牺牲自己的时间多陪嫂子，现如今也明白了，若是换成自己，庄算觉得自己一定坚持不下来的。
　　这样一对比，庄算顿时觉得自己占了白有贤的大便宜, 都不曾付出什么，竟然得了如此“贤内助”。他今天晚上回去一定要更加温柔的满足白有贤, 千万不能让白有贤嫌弃了。
　　好在学校还没有正式开学, 樊媛媛这边讲完了培训课，接下来没有在校生来“烦”她, 庄宁终于等到了机会。
　　这还是看在庄算的面子上，樊媛媛的心情也不错, 几人去了附近的一家茶餐吧。
　　庄算很有眼色的只是要了一杯饮料, 心里想着将正事说完他就撤退，把情侣晚餐的机会留给庄宁。
　　庄宁也这样想，特意话里话外暗示，让庄算有事快说，说完赶紧回家。
　　庄算于是将结识元霏的过程讲了一下，从杭城旅游宣传片说起来, 又探讨到未来旅游地产的发展模式。樊媛媛从初时还能对答几句，到后来完全是虚心在听，目光也逐渐变得热切起来。
　　“你说的太好了，虽然我教的是传媒专业，但是学校里设置的专业特别多，学术前沿最终也都需要实际项目转化。我有几个同事，他们的专业和学生肯定对你说的宣传片的事感兴趣，我问过他们后，会主动联系元霏，看看能否合作。另外，旅游宣传片的宣发，现在也不只是广播和电视方面的渠道。我朋友在做一个新的项目，是网络短视频的模式。”樊媛媛兴致勃勃的说着。
　　庄算一听，顿时想到了现实世界里十年前，网上各种视频网站的爆发。那个时候，手机并不是人人都有，上网大多数都用台式机，笔记本电脑都不普及。光纤入户只是概念，尚未大范围铺设，家庭上网用的更多的是从固定电话机的线路接入。上网速度低的可怕，费用却高不可攀。视频的传播主要还是依赖光盘、U盘等存储介质。
　　短小的视频，凝聚精华的剪辑，占用空间小，用邮件或企.鹅传递发送也方便。逐渐就出现了发布这些小短片的网站，内容除了剪辑别人，更有自己拍摄原创，涉及到各行各业，不再局限为专业表演人员的舞台。毕竟数码相机、数码摄像机的价格更加亲民，家用电脑也具备了处理视频的运算能力。