风回农庄(291)

　　马家祖孙三人==，良久后点头：“哦。”

　　桀继续说：“小易总给妹妹买了一份永久性土地当未来几十年的保障，老易总就给夫人买了份同样的。

　　盛腾集团的王总买了三百平方公里赠与我们老板，她是效仿丽都李氏的小李总。”

　　马家三口麻木点头：“哦。”

　　桀继续：“我们农庄还有几个员工比较有钱，其中一个家底和易家差不多，不过他是外国籍，不能大面积购买咱们国家的土地，他有点二，经常做错事，我们老板天天都想开除他，他为了讨好我们老板，借给了老板二百亿美金。

　　另外几个没有他和易氏钱那么多，但也很厉害。”

　　啾啁大神和怀江大神平时一点看不出有钱，却都买下了最多的土地，伏羲大神和水神也买了几十公里。

　　桀和几个好朋友很羞愧，他们在这方面一点都帮不上忙。

　　马兵兵第一个从打击中恢复，她赶忙问：“那，风桀，你帮我们出个主意，我们如果买地，在哪儿买最好？”

　　“松霞岗。”桀听完黎下的传音，十分坚决地说，“我们老板说，他和易氏、李氏购买的土地，全部会改造成森林，当然，这些森林不可能有我们农庄那样特殊的空气，里面的植物也没有农庄植物那样的药用效果，但是，上万平方公里的森林，足以让九商附近数千平方公里的空气清洁好几个度，也能在一定程度上改变华原省偏干旱的气候，九商以后会是这个星球上最适宜人类生活的地方。”

　　马兵兵当即拍板：“就松霞岗，我马上向九商国土局提交申请。”

　　松霞岗是九商市向西方向上靠近九回路的最后一个村庄，再往西，就是大片无人区，一直到青河县境内的古盲岭才有人烟。

　　那天，马兵兵写好了申请，网上提交后，人又赶到九商市国土局，想第一时间知道结果。

　　马赫赫则开车去了松霞岗，发现记忆里几乎已经荒废的村庄，此刻已经变了模样。

　　一直坚守村庄的十多家，原本家里长住的只有放不下祖居之地的老人，现在，儿孙们晚上和周末都开始回村居住。

　　原本已经被遗弃，但还没达到二十年国家强制回收期的二十多个宅基，现在要么迎回了旧主人，要么等来了新主人，反正，村里四十来户人家，家家都在开开心心地翻修房屋，原本荒芜萧瑟的小村此时一派欣欣向荣的景象。

　　马赫赫感到不妙，他们可能买不到这里的土地了。

　　果然，回到家，马兵兵告诉他，说因为华厦国法律规定，在全国人口没有大规模增加的情况下，国有原始地貌土地不允许做为宅基和其他任何形式的建筑用途，九商周边的丘陵全都在国家规定不允许加盖建筑物的范围。

　　不过，现在青河县南半部和九商西郊地理环境和人文环境发生巨大改变，进入和滞留九商市西部和青河县南部的人口是过去的万倍，九商市政府以此为依据，向华原省和国家土地管理机构提出申请，希望能部分开放这片土地的建筑权限。

　　国家土地管理局让九商市政府拿出具体数据。

　　九商市政府组建了一个庞大的专家团，对九商市西郊和青河县南部的人口情况进行调查评估，同时对那里的原始地貌国有土地进行勘测，结果要一个月左右才能出。

　　国土局接待人员告诉马兵兵，评估结果如果是可以开放建筑权限，九商市政府要向国家土地管理最高部门国土资源部提出申请，国土资源部再派出一个专家评估团，实地考察审核九商市政府的要求是否真实合理。

　　国土资源部专家团的评估结果和九商市政府的评估结果一致，九商市政府才能制定具体的开放政策，整个过程下来，至少要三个月。

　　三个月后，如果那些土地上允许加盖建筑，具体政策也通过了上级的审核，九商市国土资源局会按照申请递交的先后顺序，审核批复购买申请。

　　马家祖孙三人等了四个半月，等到了好消息。

　　国家允许九商市政府出租限定范围内的国有土地，但对土地购买后的用途和具体实施要求做了严格规定。

　　从九商市西南远郊，也就是九州山系靠九商市最近的山峰松霞峰开始，到九商市西北方一个叫榆岗的小村庄，一百七十多公里的一条线上，允许建造50家旅馆，最大的旅馆，占地面积不得超过50亩，数量不多于5个；面积大于30亩的旅馆，数量不多于10个；剩余的名额以微小家庭型旅馆为主，面积不得大于5亩。

　　所有旅馆最高建筑不得高于12米，内部绿化率不得低于40%。

　　对旅馆的建设材料、用水、排污以及噪音等具体事项，九商市政府的文件也都有十分明确的规定。

　　风回农庄将帮助易家、李家、王家改造他们新购入的大片土地，九商市和青河县之间的荒凉无人区将变成生机勃勃的大森林，这个消息一出，真假还都不确定，松霞岗一个八分大的空宅基就卖到了一千万，还一院难求。

　　马兵兵做为第一个提交申请的人，选定了九回路北面，靠路最近的一块地，那块地的面积是2亩，使用期限99年，价格880万——国家不是个人，不会因为土地升值无限地狮子大开口。

　　九商市西部森林特别管理处全权负责50个旅馆用地的出售和后期管理，他们要求所有得到旅馆用地的商户在协议签订后的五个工作日内把款项打入指定账户，逾期不交视为自动放弃。

　　当时，马家的存款只有二百多万，马赫赫毫不犹豫地把房子挂到了网上，并说明，房子要在付款半年后才能腾出来，就算这样，他们的房子还是挂上去不到五个小时就被买走了。

　　九商西部即将成为万里森林的消息传出，九商市空置的民居便成了抢手货，尤其是靠西郊这边的，马家的房子在市中心略偏西，以前也算黄金地段，但没有偏东的含金量高，现在反过来了。

　　买走他们房子的李寄鸿先生是首都人，他一次付清了全款，127平方的房子，500万，比杨阙当初180平的房子还多一百多万。

　　可他们还差二百多万。

　　马赫赫想把自己在九商大厦的几个摊位盘出去，被马兵兵制止，她选择向银行贷款。

　　就这样，离开风回农庄大半年后，马兵兵拥有了一个距离风回农庄八十多公里的小客栈。

　　他们拿到的这块地是长方形，南北方向41米，东西方向近32米，马兵兵的设计是大门向西，对着森林方向开，正对大门、坐东朝西的房子两层，南屋和北屋，也就是两个厢房都是一层。

　　北厢房五大间，南厢房和上屋都是七间。

　　北厢房前一道一米多高的鲜花篱笆，象征性地和大院隔了一下，因为北厢房是自己家人住的。

　　南厢房和上屋二楼全部是客房，上屋一楼南面三间也是客房，剩下的四间，一间厨房，一间仓库，另外两间其实是通着的，做餐厅用。

　　不过除了冬季和天气特别不好的时候，其他时间，大部分客人都喜欢在院子的小花园里进餐，还有一些特别随性的客人，干脆端了饭碗去对面林子里吃，餐厅的利用率相当低。

　　三所房子都是双坡顶蓝瓦房，前面带宽宽的木制走廊，走廊的横梁上一年四季都挂着开花植物。

　　宽敞的院子就是个花园，几棵高大的落叶乔木，春天发芽开花，秋天叶子变成深浅各异的黄黄红红。

　　除了走廊下挂的花，他们客栈没有盆栽花，全都是直接种在土地里的，花草的种子是桀请沈厚仁、贡宝两位师傅帮忙培育的，不但漂亮，还好养，一年四季花开不断。

　　客栈没有院墙，树皮都没去的树干随意钉成的篱笆，上面爬满鲜花。

　　大门则是两棵银杏树充当门框，银杏树两侧种了好几种藤蔓花，在空中形成一个拱门的形状，下面的门是小孩儿胳膊粗的树干钉的，只有一米高，这样的高度不影响客人坐在院子里看森林风景。

　　凡是去过风回农庄的客人，进来后大都会和马兵兵开玩笑，问她是不是去过风回农庄一次，然后再也约不到风回农庄的名额，所以才自己建了个风格酷似风回农庄内部小客栈的客栈，自娱自乐。